第 1 步：除戶登記（戶政事務所）

目的：辦理死亡登記，取得「除戶戶籍謄本」。
時限：30 日內完成。
應備文件：

• 死亡證明書
• 被繼承人身分證、戶口名簿
• 繼承人身分證
• 如委託代辦：委任書、代理人身分證

📍 辦理地點：全國任一戶政事務所

第 2 步：查調被繼承人財產（國稅局）

目的：確認存款、股票、不動產等遺產。
應備文件：

• 申請人身分證
• 除戶戶籍謄本
• 關係證明（戶籍謄本最方便）
• 委任書（如委託代辦）

📍 辦理地點：國稅局單一窗口

第 3 步：申報遺產稅（國稅局）

時限：6 個月內
應備文件：

• 遺產稅申報書（可下載填寫）
• 除戶戶籍謄本、全戶戶籍謄本
• 全體繼承人現戶戶籍謄本
• 繼承系統表
• 財產證明文件（銀行存款證明、土地謄本等）
• 委任書（如代辦）
• 如有拋棄繼承 → 法院准予備查函

📍 辦理地點：被繼承人戶籍所在地國稅局（部分案件可跨區申報）

第 4 步：繳納遺產稅

• 免稅案件：會核發「免稅證明」
• 有稅案件：須先繳清，取得「繳清證明」

第 5 步：查詢欠稅（地方稅務局）

目的：確認遺產內的土地、房屋沒有欠繳地價稅或房屋稅。

 第 6 步：辦理不動產過戶（地政事務所）

時限：6 個月內完成登記（逾期會有罰鍰）。
應備文件：

• 土地登記申請書、登記清冊
• 繼承系統表
• 土地/建物所有權狀（遺失可用切結書）
• 被繼承人除戶戶籍謄本、全戶戶籍謄本
• 全體繼承人戶籍謄本
• 遺產稅繳清證明或免稅證明
• 繼承人身分證、印章

📍 辦理地點：不動產所在地之地政事務所

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